سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 پرند

آپارتمان نوساز پرند

سرمایه گذاری/متراژپایین/رشد ملکی/غرب تهران

فروش کلنگی 195 متر در سهروردی جنوبی

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

فروش آپارتمان 148 متر در فاز 1

آپارتمان 80 متری در فاز 1اندیشه تهران

آژانس های فعال در محدوده

مسکن اشکان

میراث ملک

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

پرند یا اندیشه !/ 57 متر/ اندیشه /تهران

197 متر دو واحد از سه واحد فاز یک تکواحدی

فروش آپارتمان شخصی ساز تکواحدی فاز3 برند آتا

فروش آپارتمان شخصی ساز فاز1

66متر / دلباز تر از متراژ / اماده سکونت با سند تک برگ

ویترین سراسری

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

معاوضه یا فروش واحد 95 متری در حال ساخت شهرری

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

شخصی ساز/120متر /دو خوابه

کوچک اما دلباز/ 50 متر در فاز 1/اندیشه/سرمایه گذاری/,تهران

115 متری فاز یک

67 متر/تجهیز/اندیشه/ در فاز 1/تهران

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1/سندتکبرگ/وام دار

فروش آپارتمان 85 متر در اندیشه

خریداره واحد اپارتمان اقدام نهضمت ملی مسکن پرند

فاز صفر پرند منطقه اعیان نشین با پارکینگ

خریدار امتیاز شما

آپارتمان 2 خوابه برج ساحلی

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 2