سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 پرند

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک المهدی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 پرند

فروش آپارتمان 75 متر در شهرک المهدی

سرمایه گذاری/متراژپایین/رشد ملکی/غرب تهران

فروش آپارتمان 66 متر آگهی واقعی ملک ارزنده

فروش آپارتمان 66 متر در فاز 1

آپارتمان نوساز پرند

آپارتمان 80 متری در فاز 1اندیشه تهران

آژانس های فعال در محدوده

مسکن اشکان

میراث ملک

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1

پرند یا اندیشه !/ 57 متر/ اندیشه /تهران

197 متر دو واحد از سه واحد فاز یک تکواحدی

فروش آپارتمان شخصی ساز تکواحدی فاز3 برند آتا

فروش آپارتمان شخصی ساز فاز1

66متر / دلباز تر از متراژ / اماده سکونت با سند تک برگ

ویترین سراسری

135 متر امامت 8 رودهن

فروش یک واحد شیک در شهر دماوند

116 متری ویلایی

شخصی ساز/120متر /دو خوابه

کوچک اما دلباز/ 50 متر در فاز 1/اندیشه/سرمایه گذاری/,تهران

115 متری فاز یک

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1/سندتکبرگ/وام دار

جستجوهای پیشنهادی

فاز 6هسا1 دو خواب

فروش آپارتمان 85 متر در اندیشه

خریداره واحد اپارتمان اقدام نهضمت ملی مسکن پرند

فاز صفر پرند منطقه اعیان نشین با پارکینگ

خریدار امتیاز شما

آپارتمان 2 خوابه برج ساحلی

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 2