خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 پرند
فروش آپارتمان 145 متر سه خواب در پرند
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )اپارتمان 63متری دوخواب سندتک برگ.نورگیر
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش یک واحد آپارتمان تک واحدی
60متر روبه نما.7سال ساخت کم واحد.پارکینگ اختصاصی
فروش آپارتمان 145 متر در فاز 1 پرند
60متر روبه نما.7سال ساخت کم واحد.پارکینگ اختصاصی
60متر سندتک برگ/تاپ لوکیشن کم واحد
65متر روبه افتاب دوخوابه تراورتن / پارکینگ اختصاصی
58متر خوش نقشه فول امکانات سندتک برگ
مسکن مهر پردیس
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
فروش ویلا نقلی
خانه تجاری دار بر ابریشم
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 1 شخصی ساز
فروش آپارتمان 83 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 115 متر در پرند فاز 1شخصی ساز
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 1 شهدا جنوبی
آپارتمان 145 متر 3خواب با پارکینگ سندی در پرند
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 1 پرند شخصی ساز
فروش آپارتمان 84 متر در فاز 1
آپارتمان 98 متری هوشمند دو خوابه
47متر پارکینگ اختصاصی اسانسوردار/سنددار
فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1
38متر/سند تک برگ/مناسب برای سرمایه گذاری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.