سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 پرند

فروش آپارتمان فاز 3 پروژه امام حسن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 پرند

فروش آپارتمان فاز 3 پروژه امام حسن

خرید ملک سنددار با وام و رهن | 50متر تراورتن اندیشه فاز یک

61مترروبه‌نما*جایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلار*پارکینگ‌سندی

فروش آپارتمان 75متری در فاز 3

فروش آپارتمان 70 متر , سند تک برگ ، خاص پسند

فروش آپارتمان 86 متر در فاز 3

آژانس های فعال در محدوده

املاک بزرگ تچرا

مشاور املاک علمی

املاک سگال پرند

املاک اکازیون

آپارتمان فاز صفر دوخوابه

فروش واحد مسکن ملی امام حسن

فروش یک واحد آپارتمان 80 متری واقع در فاز 5

فروشی فاز 4 ، وام تسویه

کوزو 5 وام و عرصه تسویه

فروش آپارتمان 127 متر در فاز 3

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

فروش آپارتمان 81 متری / پرند فاز 3 پروژه امام حسین (ع)

150 متر ، 3 خواب ، شخصی ساز ، نوساز ، فاز 3

فروش آپارتمان 76 متر در فاز 3

واحد 76متری قرارگاه امام حسن قطعه 34

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 3 شمال

جستجوهای پیشنهادی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 85 متر در اندیشه

فروش دوخوابه 80متری جنب پارک مشاهیر

خریداره واحد اپارتمان اقدام نهضمت ملی مسکن پرند

فاز صفر پرند منطقه اعیان نشین با پارکینگ

خریدار امتیاز شما

آپارتمان 2 خوابه برج ساحلی

61مترروبه‌نماجایگزین‌امن‌طلا‌و‌دلارپارکینگ‌سندی