سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 پرند

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 پرند

58مترعروس‌دامادی*فول‌دیزاین*پارکینگ*مالک‌پول‌لازم

فروش آپارتمان 127 متر در فاز 3

فروش آپارتمان فاز 3 پروژه امام حسن

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 3

فروش فوری 3 واحد اپارتمان بسیار شیک

آپارتمان فاز صفر دوخوابه

آژانس های فعال در محدوده

املاک بزرگ تچرا

مشاور املاک علمی

املاک سگال پرند

املاک اکازیون

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 3

خرید ملک سنددار با وام و رهن | 50متر تراورتن اندیشه فاز یک

فروش آپارتمان 75متری در فاز 3

فروش واحد مسکن ملی امام حسن

فروش آپارتمان 86 متر در فاز 3

فروش یک واحد آپارتمان 80 متری واقع در فاز 5

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

فروشی فاز 4 ، وام تسویه

کوزو 5 وام و عرصه تسویه

فروش آپارتمان 81 متری / پرند فاز 3 پروژه امام حسین (ع)

150 متر ، 3 خواب ، شخصی ساز ، نوساز ، فاز 3

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 76 متر در فاز 3

واحد 76متری قرارگاه امام حسن قطعه 34

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 3 شمال

فروش آپارتمان 85 متر در اندیشه

فروش دوخوابه 80متری جنب پارک مشاهیر

خریداره واحد اپارتمان اقدام نهضمت ملی مسکن پرند

فاز صفر پرند منطقه اعیان نشین با پارکینگ

خریدار امتیاز شما

58مترعروس‌دامادیفول‌دیزاینپارکینگ*مالک‌پول‌لازم