سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 پرند

فروش آپارتمان 68 متری ، سند تک برگ ، طراحی مدرن

۱۲

فروش آپارتمان 68 متری ، سند تک برگ ، طراحی مدرن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 پرند

فروش آپارتمان 68 متری ، سند تک برگ ، طراحی مدرن

آپارتمان 87متری در فاز3شمال

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1 / دیزاین اروپایی

فروش آپارتمان 103 متر در فاز 4

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

دوخوابه خوش نقشه بلوک سر اصلی بالکن داره

آژانس های فعال در محدوده

املاک اوج پرند

املاک بزرگ تچرا

مشاور املاک علمی

املاک سگال پرند

86 متر تک‌خواب فول فرنیش + امکان معاوضه با خودرو

آپارتمان دوخوابه رهدشت

فروش آپارتمان 86 متر در فاز 4شمال با پارکینگ

واحد مورد نظر فاز4

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 4

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 4شمال

ویترین سراسری

52 متری یک خواب سند دار اندیشه فاز یک

فروش 186 متر آپارتمان بسیار خوش نقشه در بهترین لوکیشن منطقه

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش آپارتمان 45 متر در فاز 4شمالی

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 4میثم‌نهاجا

فروش آپارتمان 86 متری 1 خواب با پارکینگ در فاز 4 شمال

فروش فوری آپارتمان 2خواب

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری آپارتمان فاز4شمالی 2خواب

کوزو 5 3 خوابه بلوک بالا C3

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 4 آرش ارمه 2

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 4 جنوب ارش ارمه

فروش خانه ویلایی با مغازه تجاری137متری

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 4شمالی

آپارتمان 2 خوابه فول شیک و بازسازی شده تخلیه کم واحد