سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 4 پرند

فروش آپارتمان لوکس خ تهران

آپارتمان 87متری در فاز3شمال

140 متری اعیان نشین نخست وزیری

76 متر ، 2 خواب ، فاز 4 ، تخلیه

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

73متر نقلی تک خواب /فاز 4/پارکینگ و انباری دارد

آژانس های فعال در محدوده

املاک اوج پرند

املاک سگال پرند

املاک بزرگ تچرا

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 4

اپارتمان 80 متر مسکن مهر پرند

فروش آپارتمان 103 متر در فاز 4

دوخوابه خوش نقشه بلوک سر اصلی بالکن داره تعویض با کوزوو پنج

86 متر تک‌خواب فول فرنیش + امکان معاوضه با خودرو

آپارتمان دوخوابه رهدشت

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 130 متر در فاز 3

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فاز6شمال کوزو3خواب ویو بدون مشرف

فروش آپارتمان 86 متر در فاز 4شمال با پارکینگ

واحد مورد نظر فاز4

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 4

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 4شمال

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 45 متر در فاز 4شمالی

فروش آپارتمان 110 متر در فاز 4میثم‌نهاجا

فروش آپارتمان 86 متری 1 خواب با پارکینگ در فاز 4 شمال

فروش فوری آپارتمان فاز4شمالی 2خواب

کوزو 5 3 خوابه بلوک بالا C3

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 4 آرش ارمه 2

واحد همکف فاز 4