سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 5 پرند

آپارتمان 94متری/غرق نور و سالن پرده خور/وام آماده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 5 پرند

آپارتمان 94متری/غرق نور و سالن پرده خور/وام آماده

فروش فوری سازمان بتن فاز 5 جنوب

88مترروبه‌نما*پارکینگ‌سندی*پینترستی*فول‌امکانات

فروش آپارتمان 74 متر درهسا 1 پارت مدیران

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1اندیشه شهربیرکود

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5

آژانس های فعال در محدوده

املاک سگال پرند

املاک بزرگ تچرا

املاک اوج پرند

فروش فوری ارکوپات فاز پنج جنوب

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 5

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 5

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 5

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 5

2خوابه خوش دسترسی /فاز5جنوب سنگسر/فول امکانات

ویترین سراسری

تکخواب مستر روبه آفتاب

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 5

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 5

فاز 6/ 60 متر تک‌خواب ، تمیز ،فول امکانات

یه واحد75متری بدون مشرف/فاز5/مپسا/موقعیت بلوک بینظیره

جستجوهای پیشنهادی

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 5

مپسا5/زون 19/ 78 متری

اپارتمان سه خوابه کوزو پنج با انباری

فروش آپارتمان 78 متر در فاز 5لاکچری کوزو 5

فروش آپارتمان 63 متر در فاز 5

فروش آپارتمان 75 متر در فاز 5 تخلیه لوکس

88مترروبه‌نماپارکینگ‌سندیپینترستی*فول‌امکانات