سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پرندک پرند

770متر زمین مسکونی لاهیجان

60 متری پروژه گلها

50متر/معاوضه باخودرو/وامدار/زیرقیمت منطقه

فروش آپارتمان 82 متر کوه نور

90 متر خوش ساخت آماده

کوزو6 فول لاکچری 2 خواب

آژانس های فعال در محدوده

املاک سگال پرند

مشاور املاک علمی

فروش آپارتمان 60 متر ادب شمالی

آپارتمان 75 متر پارت مدیران

فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 84 متر در فاز 6

فروش آپارتمان 56 متر در هسا

فروش فول لاکچری کیسون 2 خواب

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فاز 2 ،پاسداران ،سند تک برگ قدرالسهم دار

برند ترین پروژه2پارکینگ امکانات هتلینگ،بهترین سرمایه گذاری

فاز5 جنوب بهترین لوشکین 70 متر 2 خواب

88 متر 3 خواب کیسون زون 10

فروش آپارتمان 77 متر فاز4 جنوب

70 متر فاز 5

فروش آپارتمان 86 متر کرمانشاهان

127 متری شخصی ساز

فروش زیر قیمت 60 متر فاز6شمال

73 متر فاز4 شمال تک خوابه

فروش آپارتمان 82 متر در پرند

فروش آپارتمان 76 متر کوزو6

88 متر بلوک تک رقمی کوزو 5