خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 0 پرند
آپارتمان دوخواب تهران پرنداقساط 110متر
آپارتمان2خوابه فازصفر
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 0
فروش آپارتمان 90 متر در فاز 1 سیرو
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 0
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 0
101 آپارتمان 2 خوابه فاز صفر پرند کنار ایستگاه جدید مترو
مپسا 3 فول تک خواب
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
فروش آپارتمان 144 متری
آپارتمان 150 متر در فاز 0 شخصی ساز
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 0 پرند شخصی ساز
فروش آپارتمان 82 متر در فاز 0 شخصی ساز
فروش آپارتمان 85 متر در فاز 0 جعفریه
آپارتمان 81 متر دوخواب در فاز 0 سند تک برگ
فروش آپارتمان 96 متر در فاز 0
فروش آپارتمان 92 متر در فاز 0
فروش آپارتمان 85 متر در فاز0
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
فروش واحددوخواب اقساطی وام دار درپرند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.