خرید و فروش خانه و آپارتمان در قائم شهر
فروش آپارتمان 141 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 160 متر در 16 متری
فروش 2 واحد آپارتمان 160 متر در 16 متری
240متری. 16متری. لاکچری ساز
آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان تهران قرنطینه
فروش آپارتمان 145 متری در خیابان تهران
پنت هاوس 220 متری در خیابان بابل
فروش ملک بدلیل مهاجرت به استان دیگر
خانه ویلایی287 متری
فروش خانه و کلنگی 125 متر در میدان امام
فروش آپارتمان 160 متری در خیابان تهران مهتاب
فروش آپارتمان 135 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 125 متری در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان بابل
فروش آپارتمان 106 متر در خیابان کفشگرکلا
180متر زیر قیمت منطقه
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان کفشگرکلا
اپارتمان لاکچری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.