خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر
Ad
210 متر بنا واقع در شهرک نگین بعد از دوراهی اوجی ابادآپارتمان 112 متری در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان نوساز دربلوارطالقانی127متر
فروش آپارتمان 91 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 96متری دررامسر
فروش آپارتمان 97 متر در رمک
آپارتمان 105 متر بلوار طالقانی رامسر
واحد مدرن در مجتمع کاخ پارسه اربکله
فروش آپارتمان 100 متر پلاک 1دریا
813 متر ملک کلنگی سند ششدانگ با انشعابات
فروش آپارتمان 135 متری در رضی محله
فروش آپارتمان 126 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 115 متری در خیابان لیدو
فروش آپارتمان 190 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 83 متر در رمک
فروش آپارتمان 143 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 160 متر در آذرهوش
فروش آپارتمان 85 متر در رمک
85 متر آپارتمان بلوار طالقانی رامسر
فروش آپارتمان 102 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان140متر در بام رامسر اربکله قیمت عالی
فروش آپارتمان ساحلی 75 متر در رامسر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.