خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر
فروش واحد آپارتمان 100 متر در کمربندی فاز
فروش آپارتمان 106 متر در رمک
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 75 متر در بلوار معلم رامسر
آپارتمان 158 متری در رامسر کتالم
آپارتمان 140 متری/ دو خواب مستر/ رمک
فروش 104متری/طبقه چهارم/ شمالی-جنوبی، طالقانی
فروش آپارتمان 104 متر/ طبقه سوم/ ویو دریا
آپارتمان 132متری / شهرک شهرآسر / طبقه پنجم ویو دار
فروش آپارتمان 147 متر هوشمند در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله رامسر
فروش واحد سه خوابه تک واحدی منطقه برند
آپارتمان 83 متر در رمک رامسر
651متر زمین و خانه در رامسر
فروش آپارتمان لوکس استخر دار 94 متری در بلوار طالقانی.
فروش زمین مسکونی 250 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 103 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 160 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 103 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 105 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 215 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 110 متر در بلوار طالقانی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.