خرید و فروش خانه و آپارتمان در رامسر
آپارتمان یک خوابه،72 متر، رامسر، برِ دریا
فروش آپارتمان.نوساز 100 مترمربع ساداتشهر
آپارتمان 94 متر در لپاسرک
فروش آپارتمان 80 متر در ابریشم محله
فروش آپارتمان 86 متر در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 80 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 75 متر در بلوار معلم رامسر
104 متر توساسان ویو کوه و دریا
فروش آپارتمان 83 متر در مرکز شهر
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 94 متر در رمک
فروش آپارتمان در مسکن جوانان با وام مسکن57متر
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش خانه ویلائی
85 متری واقع در متل قو
فروش واحد آپارتمان 100 متر در کمربندی فاز
فروش آپارتمان 106 متر در رمک
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار طالقانی
آپارتمان 158 متری در رامسر کتالم
آپارتمان 140 متری/ دو خواب مستر/ رمک
فروش 104متری/طبقه چهارم/ شمالی-جنوبی، طالقانی
فروش آپارتمان 104 متر/ طبقه سوم/ ویو دریا
آپارتمان 132متری / شهرک شهرآسر / طبقه پنجم ویو دار
فروش آپارتمان 147 متر هوشمند در بلوار طالقانی
فروش آپارتمان 107 متر در ابریشم محله رامسر
فروش واحد سه خوابه تک واحدی منطقه برند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.