فروش آپارتمان 160 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 165 متر در فرمانیه
فرمانیه 240 متر فول مشاعات
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرمانیه تهران
فروش آپارتمان 205 متر در فرمانیه
240 متر تک واحدی کلید نخورده فرمانیه
فرمانیه 130 متر 3خواب طبقه 5
360 متر چهار خواب فرمانیه
فروش خانه و کلنگی 335 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 95 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 150 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 105 متر در فرمانیه
آپارتمان 132 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 55 متر در فرمانیه
فروش/102متر/2خواب/فرمانیه
51متری خوش نقشه در استخر
مسکن مهر پردیس
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
ساختمان ویلایی نیم ساخت
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش آپارتمان 128متر نوسازی شده تاپ لوکیشن
فروش آپارتمان 180 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 160 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 185 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 115 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 110 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 121 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 121 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 125 متر در فرمانیه
فروش آپارتمان 190 متر در فرمانیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.