خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پاسدار گمنام تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری ملکیت بر بلوار ابوذر23 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید30مغازه تجاری ملکیت در نبرد جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدحدود 24 متر مغازه فروش یا تهاتر با اپارتمان یا ملک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سرقفلی فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه با ملکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 6 دانگ مغازه 27 متری با ملکیت چهارصددستگاه خ دومانلو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتهران خاوران بهترین نقطعه خاوران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه خودرو سازی
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش 40 متر مغازه
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
بیواسطه دفتر40 متراداری بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه معاوضه با گرگان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبرخیابان خاوران فروش با شرایط و شراکت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبرخیابان خاوران ، فروش ، شراکت ، باشرایط
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 26 متری روبروی مترو 17 شهریور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدهزار متر گاراژ1000متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری امین حضور با ملکییت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 10 متر در پیروزی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسرقفلی مغازه با زمین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه با انبار تجاری لوکس نبرد شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 95 متر مغازه دو دهنه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 10 متری با ملکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدپاساژ میر داماد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید42متر پیروزی سرقفلی و مالکیت سند تک برگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.