ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صد دستگاه تهران

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 38 متر در پیروزی

فروش مغازه ورزشی

فروش یک باب مغازه در پاساژ پانوراما پیروزی تهران

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مغازه 33 متر ملکیت و سرقفلی ، پیروزی محصل

واحد اداری 60متری خیابان پیروزی

فروش مغازه 8 متری

مغازه فروشی ومعاوضه با...

12 متر مالکیت و سرقفلی

فروش فوری کارخانه نیمه آماده پول لازم زیر قمیت شهرک

فروش فوری کارخانه نیمه آماده در گرمسار

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

معاوضه مغازه تجاری ملکیت با سرقفلی

12/5 متر مغازه ملکیت و سرقفلی

47 متر مغازه بر سی متری نیرو هوایی

مغازه تهران پیروزی معاوضه100%تهاتر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه16متر

12متر مغازه/سرقفلی/شاه راه پرتردد

آپارتمان49متری1خوابه موقعیت اداری میدان امام حسین اول مدنی

مغازه تجاری و مغازه 200 متری

فروش سرقفلی مغازه

مغازه 74متری با آپارتمان 90متری

مغازه 30 متری سرای بوعلی بازار