ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صد دستگاه تهران

800 متر تجاری منطقه همافران نوشهر

مشاهده آگهی های اطراف

مرجع تخصصی کروکی داروخانه و املاک پزشکی تهران

کارخانه اسمارتیز و شکلات صبحانه کاکائو حلواارده روغن ارده

مغازه در مجتمع پانوراما

مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه 5 دهانه

12 متر ملکیت و سرقفلی

معازه سر قفلی پل ششم پشت دیوار صوتی

مغازه 23متری برخیابان اصلی تهاتر

47 متر بر خیابان 30 متری نیروی هوای

فروش 3 دانگ مقازه

فروش سرقفلی

فروش سرقفلی مغازه مکانیکی با 60 سال سابقه

ویترین سراسری

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

مغازه بهر جاده اصلی جاده چالوس

فروش مغازه در مازندران، به دلیل مهاجرت

60 متر مغازه تجاری

فروش مغازه 19 متری همکف امین حضور

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

33 مت مغازه بر مخبر جنوبی

برخاوران مغازه دعوت از شما جهت خرید و شراکت

4 دیواری شده

جستجوهای پیشنهادی

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

اداری و تجاری

فروش مغازه یا تعویض در محدوده با خانه

موقیت عالی برای کاسبی محلی باسرویس بهداشتی آب برق گاز ️

دو دهنه مغازه داخل بازار روز سبلان