ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صفا تهران

فروش مغازه ورزشی

مشاهده آگهی های اطراف

12 متر مالکیت و سرقفلی

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

12متر مغازه/سرقفلی/شاه راه پرتردد

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

آپارتمان49متری1خوابه موقعیت اداری میدان امام حسین اول مدنی

8:75متر مغازه در پاساژ

90 متر اداری، تجاری

مغازه 74متری با آپارتمان 90متری

مغازه 30 متری سرای بوعلی بازار

معاوضه مغازه تجاری ملکیت با سرقفلی

12/5 متر مغازه ملکیت و سرقفلی

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

زیرپله تجاری سبز دشت

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

47 متر مغازه بر سی متری نیرو هوایی

مغازه تهران پیروزی معاوضه100%تهاتر

فروش اداری،تجاری و مغازه 1000 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 725 متر در میدان هفت تیر

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 1000 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 1300 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 64 متر در میدان هفت تیر

فروش جایگاه سوخت شهری تهران

فروش آپارتمان 51 متر موقعیت اداری در هفت تیر

فروش اداری 90 متر در میدان هفت تیر

فروش 110 متر سرقفلی