ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در صفا تهران

تجاری منطقه آزاد مازندران بینICR و میدان هزارسنگر

مشاهده آگهی های اطراف

12 متر ملکیت و سرقفلی

فروش ملک تجاری فوق‌العاده خاص در قلب نکا

مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه 5 دهانه

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش سرقفلی

اداری و تجاری

110 متر مغازه تجاری بر خیابان اصلی

فروش مغازه 19 متری همکف امین حضور

435 متر سند اداری هفت تیر یکجا

290 متر سند اداری هفت تیر

145 متر هفت تیر

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش دفتر کار سنداداری 73 متر خیابان ونک - برج

فروش جایگاه سوخت شهری در تهران

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 112 متر در میدان هفت تیر

فروش آپارتمان 127 متر تکواحدی موقعیت اداری در هفت تیر

فروش اداری 195 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 130 متر در میدان هفت تیر

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 1350 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 2600 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 74 متر در میدان هفت تیر

فروش جایگاه سوخت شهری تهران

110 متر موقعیت اداریِ شاهکار در هفت‌تیر (مفتح شمالی)