خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهارستان تهران
17 متر تجاری
فروش ملکیت و سرقفلی در چراغ برق
فروش مغازه 202 متری در مسکن مهر صفادشت
فروش مغازه تجاری با سند تک برگ با مالکیت
مغازه 14 متری فروشی در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
مغازه 42 متری در بازار کیف و کفش باغ سپهسالار تهران
مغازه6متری(پاساژ رضاپور)سعدی جنوبی
95 متر کارگاه تولیدی
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
سوله در بازار مبل کمرد
دامداری با زمین کشاورزی
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 15 متر در بهجت آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد اداری درساختمان اتاق بازرگانی صنایع معادن کشاورزی ایران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 65 متر در بهار شمالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی 8متر بر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش کارخانه خودروسازی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمعاوضه و تهاتر زمین و سایر ملک ها با مواد غذایی مواد شیمیایی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی 8متر بر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 35 متر در سازمان برنامه مرکزی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 80 متر در ایرانشهر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید110متر/موقعیت اداری/نوساز/بر کاشانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید62متر اداری فلت بر اصلی بلوار فردوس غرب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.