ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میدان هفت تیر تهران

فروش تجاری زیر قیمت

فروش جایگاه سوخت شهری در تهران

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

110 متر موقعیت اداریِ شاهکار در هفت‌تیر (مفتح شمالی)

دامداری 600 متر سند تک برگ با انشعابات کامل نزدیکی تهران

فروش اداری 195 متر در میدان هفت تیر

آژانس های فعال در محدوده

مسکن بزرگ دیاموند

املاک همراه

فروش تجاری و مغازه 1000 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری،تجاری و مغازه 1000 متر در میدان هفت تیر

اداری 2800 متر در مطهری

فروش جایگاه سوخت شهری تهران

فروش اداری 105 متر در میدان هفت تیر

154 متر هفت تیر

ویترین سراسری

سرقفلی مغازه 14 متر مجتمع نورتهران موقعیت عالی بورس کامپیوتر

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش آپارتمان 127 متر تکواحدی موقعیت اداری در هفت تیر

1400 متر مفتح _ طالقانی

فروش اداری 1350 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 725 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 1300 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 64 متر در میدان هفت تیر

جستجوهای پیشنهادی

فروش موقعیت اداری و مسکونی 51 متر در هفت تیر

فروش آپارتمان 51 متر موقعیت اداری در هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 194متری درمیدان فردوسی تقاطع مفتح

فروش تجاری و مغازه 12 متر در کریمخان

فروش تجاری و مغازه 406 متر در کریمخان