فروش اداری 468 متر در سهروردی شمالی
200 متر بر قائم مقام نزدیک کریم خان/ مناسب رستوران یا کافه
فروش اداری 840 متر در سهروردی شمالی
165متر بر اصلی تکواحدی 2پارکینگ
فروش تجاری 89 متر بر سهروردی شمالی/ فروش فوری/ دو نبش
فروش اداری 130 متر در شهرک غرب
خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تهران
10متر سرقفلی و ملکیت
33 متر مغازه بر اصلی مفتح جنوبی 8متر بر
42 متر مغازه با 18متر انبار بر خیابان دانشگاه سند تک برگ
(( موقعیتی بینظیر)) 39 متر مغازه بر اصلی یوسف آباد
زیر قیمت 130 متر رستوران میدان انقلاب
110 متر جهان کودک / موقعیت
فروش سند اداری 220 متر در جردن
فروش موقعیت اداری 75 متر در ونک
5000 زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
واگذاری سالن زیبایی در ونک
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
کارخانه سنگبری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش اداری 90 متر در اختیاریه
فروش اداری 84 متر در اختیاریه
فروش اداری 130 متر در پاسداران
فروش اداری 125 متر در پاسداران
18 متر سرقفلی فروشی برای فست فود
فروش تجاری و مغازه 18 متر در استادمعین
فروش اداری 65 متر در مطهری
اداری 125 متر بر مطهری/ نزدیک ولیعصر قیمت بسیار پایین
فروش اداری 77 متر در آپادانا - خرمشهر/ فعالترین بخش آپادانا
185 متر شریعتی، بالای عباس آباد/ بزرگ و خوش قیمت
250متر سند اداری بر اصلی سعادت آباد
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.