خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سهروردی شمالی تهران
90 متر تجاری سهروردی بر سورنا/ جهت تعمیرگاه ماشین
فروش اداری 468 متر در سهروردی شمالی
فروش تجاری 89 متر بر سهروردی شمالی/ فروش فوری/ دو نبش
فروش اداری 840 متر در سهروردی شمالی
فروش تجاری 104 متر در سهروردی شمالی/ نوساز، خوش ساخت، امن
فروش تجاری 192 متر سهروردی شمالی/ شیک و زیبا
فروش اداری 2000 متر در سهروردی شمالی
50 متر سهروردی شمالی، مهاجر/ موقعیت خوب تجاری
فروش اداری 530 متر در سهروردی شمالی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
فروش اداری 131 متر در سهروردی شمالی/ فروش فوری
اداری 101 متر بر سهروردی شمالی/ بالای قندی
90 متر عباس آباد سهروردی/ فول امکانات، بسیار فروشنده
دو واحد 108 متری سهروردی شمالی/ فلت، خوش ساخت، بسیار مقاوم
108 متری مغازه سهروردی شمالی/ فلت، خوش ساخت، بسیار مقاوم
فروش تجاری و مغازه 25 متر در سهروردی شمالی
اداری 56 متر بر سهروردی شمالی/ نقشه باز/ امن
فروش اداری 112 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 110 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 41 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 79 متر در سهروردی شمالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.