ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دبستان تهران

فروش فوری قولنامه ای با کد رهگیری

فروش اداری 132 متر در دبستان

فروش فوری، انزلی آخر خط جنب بانک سینا

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 54 متر در مهران - منطقه 4

خواجه عبدالله 300متر

20متر معازه

آژانس های فعال در محدوده

املاک ایوان

20متری قیطریه

فروش سند اداری 63 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 963 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش تجاری و مغازه 28 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 65 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 120 متر در آپادانا - خرمشهر

ویترین سراسری

فروش سوله دوبلکس سندار

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

زیرپله تجاری سبز دشت

فروش اداری 65 متر در آپادانا - خرمشهر

101مترسند اداری بر اصلی شریعتی فول بازسازی5 اتاق

فروش آپارتمان60متری2خوابه بر45متری رسالت موقعیت اداری

24متر مغازه بر 6 با سند شش دانگ برای خیابان اصلی

واگذاری شرکت

فروش اداری 120 متر در مطهری

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 101 متر در مطهری

فروش اداری 550 متر در مطهری

فروش اداری 900 متر در مطهری

فروش اداری 80 متر در مطهری

فروش اداری 62 متر در مطهری