ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شمس آباد تهران

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

فروش صنعتی 280 متر

مشاهده آگهی های اطراف

1000 متر ملک تجاری

فروش مغازه تجاری و دفتر اداری در بورس موتور سیکلت

مغازه 40 متری

سوله 100متری کمرد

آژانس های فعال در محدوده

املاک صنعتی مدرن

مرغداری 5 هزارتایی همراه با 4هزار باغ پرتغال و نارنگی

فروش آپارتمان60متری2خوابه بر45متری رسالت موقعیت اداری

فروش اداری 54 متر در مهران - منطقه 4

خواجه عبدالله 300متر

5طبقه1020متربنای مستقل/ فروش یکجا/معاوضه باکلنگی منطقه1تا8

فروش تجاری و مغازه 15 متر در نارمک

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه سرقفلی 22 متر

مغازه 10 متری برج مینا

فروش تجاری و مغازه 112 متر در قبا

فروش اداری 135 متر در قبا

جستجوهای پیشنهادی

10تا70 متررونیکامال بازارطلاجواهر(ملکیت و سرقفلی)

20م همکف رونیکامال هروی شرایط دوماهه

آفر ویژه 16م رونیکامال بر5‌مستقیم بیواسطه

اینده تجارت در رونیکامال هروی 36 متر تجاری

فروش تجاری و مغازه 36 متر در هروی

فروش تجاری و مغازه 19 متر در هروی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در هروی