ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مجیدیه تهران

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

50 متر مغازه / بر 6 / ارتفاع 4 / گلبرگ غربی

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 60متری 2خوابه موقعیت اداری بر45متری رسالت

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

فروش اداری 132 متر در دبستان

فروش یا معاوضه 24 متر مغازه ( طبق توضیحات)

تجاری دنیای نور دور وید (فقط صنف طلا)

فروش اداری 54 متر در مهران - منطقه 4

68 متر مغازه در شهید عراقی

تجاری20متر در تهران

موقیت عالی برای کاسبی محلی باسرویس بهداشتی آب برق گاز ️

ویترین سراسری

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

میدان شهدا جنب تالار شهر بسیار شیک

زمین کاربری مرغداری گوشتی

دو دهنه مغازه داخل بازار روز سبلان

کلنگی 740مترموقعیت تجاری اداری

فروش سرقفلی مغازه طلا هفت حوض

فروش تجاری و مغازه 19 متر در نارمک/پاخور عالی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در نارمک/فعال/سندتکبرگ

فروش تجاری و مغازه 15 متر در نارمک

جستجوهای پیشنهادی

33 متر مغازه با 15 متر اتاق مجزا

فروش اداری 120 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 110 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 63 متر در آپادانا - خرمشهر

فروش اداری 963 متر در آپادانا - خرمشهر