ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آرژانتین تهران

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مغازه فروشی

فروش اداری 1510 متر در آرژانتین

فروش اداری 98 متر در آرژانتین

فروش اداری 1510 متر در آرژانتین

فروش اداری 561 متر در آرژانتین

آژانس های فعال در محدوده

مسکن بزرگ دیاموند

املاک ایوان

املاک تراس

املاک بزرگ ایران

فروش اداری 187 متر در آرژانتین

فروش اداری 210 متر در آرژانتین

50 متر وزرا

فروش اداری 1540 متر در آرژانتین

560 متر اداری در آرژانتین

فروش اداری 1500 متر در آرژانتین

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

سرقفلی مغازه 14 متر مجتمع نورتهران موقعیت عالی بورس کامپیوتر

618 متر اداری در آرژانتین

فروش اداری 600 متر در آرژانتین

فروش اداری 5500 مترآرژانتین

560 متر اداری در آرژانتین

فروش اداری 577 متر در آرژانتین

فروش اداری 1548 متر در آرژانتین

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 118 متر در قائم مقام

فروش اداری 195 متر در آرژانتین

آپارتمان 190 آرژانتین /دارای 2 پارکینگ

فروش اداری 7000 متر در آرژانتین

فروش اداری 134 متر در آرژانتین