ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در توانیر تهران

فروش دامداری وباغ

توانیر85 متر سنداداری

مغازه خیام جنوبی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دفتر اداری لوکس 122 متر 3 پارکینگ سندی مبل وارداتی

فروش اداری 2222 متر در گاندی

فروش اداری 2200 متراداری ولیعصر گاندی

فروش اداری 291 متر در گاندی

فروش اداری 58 متر در گاندی

فروش اداری 1600 متر اداری در آرژانتین

117 متردفت اداری با امکانات در آرژانتین

فروش اداری 187 متر در آرژانتین

فروش اداری 561 متر در آرژانتین

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

ملک تجاری با مالکیت و سند اماده

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش اداری 1542 متر در آرژانتین

فروش اداری 1510 متر در آرژانتین

فروش اداری 160 متر در بخارست

فروش اداری 115 متر در میدان آرژانتین

فروش اداری 75 متر در آرژانتین

فروش اداری 95 متر در آرژانتین

جستجوهای پیشنهادی

1,300 متر اداری در آرژانتین

فروش اداری 1500 متر در آرژانتین

فروش اداری 1800 متر در آرژانتین

فروش اداری 98 متر در آرژانتین

فروش اداری 170 متر در آرژانتین