ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم مقام تهران

فروش اداری 82 متر در قائم مقام 2اتاق

فروش اداری 117 متر در قائم مقام

69 متر واحد تجاری بر اصلی مشاهیر

فروش اداری 108 متر در قائم مقام

فروش اداری 1700 متر در قائم مقام

فروش اداری 67 متر در قائم مقام فول امکانات

آژانس های فعال در محدوده

مسکن بزرگ دیاموند

املاک راما

مسکن 218

فروش اداری 120 متر در قائم مقام

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 78 متر در ایرانشهر

فروش اداری 100 متر در سهروردی جنوبی

فروش اداری 55 متر در سهروردی جنوبی

فروش اداری 75 متر در سهروردی جنوبی

فروش اداری 70 متر در سهروردی جنوبی

ویترین سراسری

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

39متر تجاری 2طبقه 2نبش

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

72 متر موقعیت اداری بر سهروردی جنوبی

فروش اداری 95 متر در سهروردی جنوبی

63 متر اداری سهروردی

فروش تجاری و مغازه 86 متر در سهروردی جنوبی

80متر سند اداری مفتح شمالی

فروش اداری 1500 متر در سهروردی جنوبی

جستجوهای پیشنهادی

واحد سنداداری 78متر با امکانات 7تیر

فروش اداری 4000 متر در عباس آباد

فروش اداری 3700 متر

فروش اداری 700 متر در عباس آباد - اندیشه

اداری 125 متر در عباس آباد - اندیشه