ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک غرب تهران

فروش مغازه واقع در قلب بازار

900متر سنداداری برند-ویودار

فروش سوله دوبلکس سندار

130متر شهرک غرب*توحیدها*تکواحدی،کاربری اداری

120متر شهرک غرب * براصلی *تکواحدی *تابلوخور

فروش اداری 50متر در شهرک غرب

آژانس های فعال در محدوده

آلما cip

املاک شهر آرکا vip

املاک کیان

مرداد

فروش اداری 55 متر در شهرک غرب

تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

11مترملکیت

اداری خاص در قلب شهرک غرب/با 4000 متر مشاعات ویژه

اداری 130 متر در شهرک غرب

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش باغ و ویلا

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

شهرک غرب 450 متر بنای موقعیت اداری

100متر شهرک غرب*سند اداری*2پارکینگ‌*ویو،پنجره قدی

فروش اداری 53 متر در شهرک غرب

فروش اداری 50 متر در شهرک غرب

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 130 متر

فروش اداری 117 متر در شهرک غرب

فروش اداری 55 متر در شهرک غرب

فروش اداری 50 متر در شهرک غرب

فروش اداری 52 متر در شهرک غرب

فروش اداری 55 متر در شهرک غرب

فروش اداری 60 متر در شهرک غرب

130متر شهرک غربتوحیدهاتکواحدی،کاربری اداری

120متر شهرک غرب * براصلی تکواحدی تابلوخور

100متر شهرک غربسند اداری2پارکینگ‌*ویو،پنجره قدی