خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گیشا تهران
مغازه جمعا 300 متر میدان ونک /همکف،بالکن و زیرزمین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید118 متر واحد اداری
فروش یکجا آپارتمان اداری نوساز ستارخان 200 متر
ملک دونبش بر اصلی ستارخان
9متر مغازه تجاری/کاربری آزاد/مجتمع توحید
20متر همکف 2درب دونبش پاساژ توحید ستارخان آلستوم کاشانیپور
آپارتمان اداری ستارخان92متر کوثر1
بهبودی 37متر مغازه با بر 4.5
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
آپارتمان 50 متر سند اداری فروش (ستارخان)
آزادی خوش شمالی 90 متر مغازه 3دهنه معاوضه
فروش مغازه ستارخان
فروش اداری 1400 متر در فاطمی
130 متری5 اطاق فاطمی
فروش تجاری و مغازه 102 متر در فاطمی
فروش اداری 120 متر در فاطمی
86 متر موقعیت اداری در میدان انقلاب کارگر جنوبی
گاوداری صنعتی
فروش اداری 70 متر در فاطمی
19 متر مغازه سوپر مارکت فعال
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.