ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در فاطمی تهران

فروش زیرزمین تجاری

فروش تجاری و مغازه 217 متر در فاطمی

فروش اداری 476 متر در فاطمی

فروش اداری 88 متر در فاطمی

فروش اداری 155 متر در فاطمی

فروش اداری 133 متر در فاطمی

آژانس های فعال در محدوده

املاک تراس

فروش 300مترمستقلات درفاطمی

فروش اداری 175 متر در فاطمی

فروش استثنایی مغازه 36 متری در قلب بازار پرده و پارچه تهران

فروش اداری 95 متر در فاطمی

فروش اداری 843 متر کارگرشمالی روبروی بیمارستان قلب

فروش اداری 72 متر در فاطمی

ویترین سراسری

فروش مغازه طلا فروشی

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

متل قو -برج آقای عظیم زاده -فروش مغازه تجاری

فروش اداری‌مستغلات‌350مترفاطمی

فروش مستغلات 144متری فاطمی

فروش مستغلات 300متردرفاطمی

فروش اداری 80 متر در فاطمی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 263 متر در بلوار کشاورز

فروش اداری 1850 متر در بلوار کشاورز

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 236 متر در بلوار کشاورز

اداری 715 متر در بلوار کشاورز

فروش اداری 1750 متر در بلوار کشاورز

فروش اداری 56 متر در بلوار کشاورز

32مترمغازه تجاری درشهرک آاس پ شهریار