ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در توحید تهران

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 62 متر در جمالزاده شمالی خیابان نصرت

فروش اداری 3000 متر در جمالزاده شمالی

فروش اداری 2265 متر در جمالزاده شمالی

فروش اداری 70 متر در جمالزاده شمالی

فروش میوه فروشی

میوه فروشی با 35 سال سابقه

فروش مغازه تجاری

مغازه 17.5 متری لبافی نژاد

مغازه 14 متری جمهوری پاساژ بزرگمهر شخصی

واحد موقعیت اداری

مغازه فروشی رودکی(سلسبیل) آذربایجان

ویترین سراسری

زیرپله تجاری سبز دشت

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش باغ و ویلا

746 متر ملک تجاری با موقعیت استراتژیک

فروش مغازه 7 متری

14 متر در مجتمع توحید ستارخان

بر اصلی شادمان 20 متر کف

جستجوهای پیشنهادی

مغازه130 متری در افسریه

15متر ط1 دفترکار اداری تجاری پاساژ توحید

فروش مجموعه غذایی کشاورزی وحدت

10 متر مغازه واقع در بازار سنتی ستارخان پاساژ آپادانا

80 متر دفتر کار سند اداری برِ خیابان آزادی

مالکیت مغازه 25 متری

مغازه شهرآرا روبروی تره‌بار تهران ویلا 28 متر فروشی