ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در توحید تهران

فروش زیرزمین تجاری

فروش،آپارتمان سند اداری 101متر ستارخان باقرخان

فروش آپارتمان (دفتر کار) 150 متر تقاطع نواب / آزادی

مشاهده آگهی های اطراف

134مترمغازه در نرسیده به میدان توحید

فروش اداری 62 متر در جمالزاده شمالی خیابان نصرت

فروش تجاری و مغازه 128 متر در جمالزاده شمالی

فروش اداری 70 متر در جمالزاده شمالی

فروش اداری 3000 متر در جمالزاده شمالی

فروش اداری 2265 متر در جمالزاده شمالی

9متر ی هست مغازه

مغازه ساختمان پلاسکو

فروش مغازه تجاری صنف پوشاک بچگانه

ویترین سراسری

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

سوله صنعتی با برق 400 آمپر اختصاصی

کانکس و کانتینر نو و دست دوم

746 متر ملک تجاری با موقعیت استراتژیک

پاساژمرکز خرید رودکی

مغازه 9 متری/پاساژ توحید ستارخان/فرصت استثنایی سرمایه گذاری

بر اصلی شادمان 20 متر کف

78 متر موقعیت اداری بر خ ستارخان برق آلستوم

سند اداری 101 متر ستارخان‌ باقرخان

جستجوهای پیشنهادی

بازارآهن تهران فروشی یا رهن

فروس سرقفلی مغازا کف 82 متر بالکن 30 متر

20 متر مغازه ملکیت میدان رشدیه

137متر/زیر‌همکف/پاخور عالی/ لوکیشن قوی

اوکازیون50متر کف20بالکن در هاشمی