خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اسکندری تهران
واحد تجاری مجتمع پزشکی و دندانپزشکی ابن سینا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
آژانس های فعال در محدوده
28مترکف 14متربالکن کرکره برقی آب برق گاز سرقفلی درمنطقه10
فروش مغازه 144 متر / امام خمینی - شیخ هادی
مغازه 20 متر(سند ملکیت)
200 متر مغازه بر اصلی خیابان کارگر
13مترمعازه تجاری. بازسازی شده
58 متر اداری بهترین موقعیت حر
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
سوله در بازار مبل کمرد
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
55متر فلسطین جنوبی
42 متر مغازه با 18متر انبار بر خیابان دانشگاه سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 54 متر در جمهوری
پاساژ کویتها 3راه جمهوری 4متر سرمایهگذاری
مغازه فروشی
مغازه قابلیت هر شغل دلخواه به جر اغذیه
مغازه 28 متری پاساژ آلومینیوم جمهوری
فروش مغازه 8 متری واقع در سه راه جمهوری ( پاساژ کاخ )
یک واحد دفتر کار با تمام امکانات
42 متر مغازه بر اصلی خیابان دانشگاه
فروش اداری 65 متر در جمهوری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.