خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بریانک تهران
فروش سرقفلی
55 متر مغازه همکف 75متر مسکونی و 55 متر زیرزمین
41 متر مغازه بر اتوبان نواب
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 54 متر در خرمشهر - نواب
فروش اداری 90 متر در خرمشهر - نواب
28 متر با پارکینگ سندی
فروش 28 متر سرقفلی گاراژ رامین خیابان قزوین
مغازه گمرک
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
115متر فول امکانات ساختمان اداری لوکیشن مخصوص
واحد تجاری مجتمع پزشکی و دندانپزشکی ابن سینا
فروش 508 متر تجاری بر خیابان امامزاده حسن
15 متر تجاری امامزاده حسن
پاساژ یکجا بر اصلی امامزاده حسن
فروش مغازه 144 متر / امام خمینی - شیخ هادی
مغازه 20 متر(سند ملکیت)
200 متر مغازه بر اصلی خیابان کارگر
13مترمعازه تجاری. بازسازی شده
58 متر اداری بهترین موقعیت حر
مغازه 14 متری با سند ملکیت تک برگ
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.