خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایوانک تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 296 متر در شهرک غرب
فروش اداری 200 متر در پونک
فروش اداری 218 متر در پونک/با سند اداری
فروش اداری 196 متری با سند اداری/بر اشرفی اصفهانی
فروش اداری 81 متری در اولین پارک اداری غرب تهران
فروش اداری 127 متری پونک/هتلینگ با سند اداری
اداری 69 متری/اشرفی اصفهانی پونک/سند اداری
فروش اداری 83 متری در رونیکا پالاس
فروش اداری 130 متر در شهرک غرب
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
غرفه میوه و تره بار
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
900متر سنداداری برند-ویودار
شهرک غرب 16 متر 2نبش پاساژ آرن
فروش اداری 175 متر در شهرک غرب
فروش اداری 120 متر در شهرک غرب مطب پزشک
فروش اداری 100 متر در شهرک غرب
مستغلات موقعیت اداری 600 متر در 5 طبقه
فروش اداری 1200 متر در شهرک غرب
مستغلات 670متری سند اداری در شهرک غرب
فروش اداری 500 متر در شهرک غرب
150متر طبقه اول در شهرک غرب
فروش اداری 140 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.