ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در پونک تهران

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

فروش 70متر اداری مجتمع تجاری بوستان

24 متر مغازه دور میدان ولیعصر ( پرتردد و شلوغ) شرایط ویژه

پونک - مجتمع تجارس بوستان - 13 متر همکف

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

28 متر/فوری فروشی/ پونک سردار

آژانس های فعال در محدوده

املاک وی آی پی اوپال

ابنیه سازان مقاوم قربانی

گروه تخصصی املاک و مستغلات افرا

فروش اداری 69 متر در پونک

فروش اداری 158 متر در پونک

فروش تجاری و مغازه 89 متر در پونک

1100 متر / مستغلات اداری / بر اتوبان ستاری / تابلو خور عالی

فروش تجاری و مغازه 140 متر در پونک

رونیکا مال میرزابابایی 20 متری به بالا میدان پونک

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

سرقفلی مغازه 14 متر مجتمع نورتهران موقعیت عالی بورس کامپیوتر

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

30 متر/تجاری/تاپ لوکیشن/پاخور عالی/ پونک سردار

20 متر تجاری سند تک برگ

فروش اداری 100 متر اشرفی اصفهانی

فروش جایگاه سوخت 3 منظوره در تهران

فروش اداری 140 متر در جنت آباد مرکزی

فروش تجاری و مغازه 55 متر نیایش مال 6دانگ 2پارکینگ

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه تجاری

53 متری در جنت آباد جنوبی

75 متر سند اداری فول امکانات جنت ابا جنوبی

آپارتمان 145 متری اداری

فروش تعمیرگاه 52متری در بورس مکانیکی ها/سندتک برگ