ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهاردیواری تهران

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

30 متر/تجاری/تاپ لوکیشن/پاخور عالی/ پونک سردار

نانوایی بربری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش 70متر اداری مجتمع تجاری بوستان

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

پونک - مجتمع تجارس بوستان - 13 متر همکف

آژانس های فعال در محدوده

املاک وی آی پی اوپال

28 متر/فوری فروشی/ پونک سردار

فروش اداری 69 متر در پونک

فروش اداری 158 متر در پونک

فروش تجاری و مغازه 89 متر در پونک

1100 متر / مستغلات اداری / بر اتوبان ستاری / تابلو خور عالی

فروش تجاری و مغازه 140 متر در پونک

ویترین سراسری

تجاری 19 متری فاز 1 اندیشه

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

رونیکا مال میرزابابایی 20 متری به بالا میدان پونک

فروش اداری 53 متر در سعادت آباد

فروش اداری 50 متر در سعادت آباد

120متر سعادت آباد *ساختمان برند * نوساز *لابی شیک

220متر سعادت آباد *سند اداری *لابی*4پارکینگ سندی

116متر سعادت آباد*براصلی،دونبش تابلوخور*نزدیک مترو

جستجوهای پیشنهادی

140متر نوساز *تابلوخور*نوساز*جای پارک مناسب لابی

70متر سعادت آباد *موقعیت اداری *10ساله*لابی شیک

160متر سعادت آباد*موقعیت اداری*دونبش*تابلوخور

82متر سعادت آباد (موقعیت اداری) براصلی،تابلوخور

56متر آپارتمان موقعیت اداری سعادت آباد

120متر سعادت آباد ساختمان برند نوساز *لابی شیک

220متر سعادت آباد سند اداری لابی*4پارکینگ سندی

116متر سعادت آبادبراصلی،دونبش تابلوخورنزدیک مترو

140متر نوساز تابلوخورنوساز*جای پارک مناسب لابی

70متر سعادت آباد موقعیت اداری 10ساله*لابی شیک

160متر سعادت آبادموقعیت اداریدونبش*تابلوخور