ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آسمان تهران

سنداداری فروشی

مشاهده آگهی های اطراف

30 متر/تجاری/تاپ لوکیشن/پاخور عالی/ پونک سردار

فروش مغازه واقع در قلب بازار

100متر سعادت آباد*سند اداری*دو پارکینگ*فلت،لابی

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

157متر سعادت آباد (سند اداری )3پارکینگ *تابلوخور

85متر اداری فول امکانات(بالای میدان کاج)

برج اداری لوکس با 4000 متر مشاعات خاص/استاروست شهرک غرب

14متر بورس طلا و جواهر/پروژه استار وست/شهرک غرب

بورس طلا و جواهر/برج هوشمند استاروست شهرک غرب

41 متر مغازه / سعادت آباد / زیرقیمت

25متر/استاروست برج تجاری بی رقیب شهرک غرب

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

فروش تجاری و مغازه 36 متر در سعادت آباد 2 پارکینگ سندی

فروش اداری 3000 متر در سعادت آباد

فروش اداری 750 متر در سعادت آباد

320متر سعادت آباد*سند اداری*نوساز*دسترسی مترو

جستجوهای پیشنهادی

فروش 150متر سند اداری در سعادت آباد

200متر سعادت آباد*نوساز(موقعیت اداری)جای پارک خوب

110متر سعادت آباد *براصلی و تابلوخور*موقعیت اداری

فروش اداری 50 متر در سعادت آباد

65 متر. ساختمان اداری. سعادت آباد

فروش اداری 150 متر در سعادت آباد

اداری 115متر سعادت آباد تابلوخور

100متر سعادت آبادسند اداریدو پارکینگ*فلت،لابی

320متر سعادت آبادسند ادارینوساز*دسترسی مترو

110متر سعادت آباد براصلی و تابلوخورموقعیت اداری