ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرزداران تهران

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

فروش اداری 1200 متر زیر بنا/تک واحدی در مرزداران

نانوایی بربری

فروش اداری 1200 متر در مرزداران

فروش/تهاتر اداری 650 متر زیر بنا تک واحدی در مرزداران

فروش/معاوضه /تجاری اداری در مرزداران

آژانس های فعال در محدوده

آلما cip

معاوضه/فروش مستقلات اداری 1500 متر نوساز در مرزداران

فروش مستقلات اداری 700 متر زیر بنا در مرزداران

فروش/تهاتر تجاری 330 متر در مرزداران

فروش مستقلات/اداری نوساز 1400 متر زیربنا در مرزداران

فروش اداری/تجاری 720 متر زیربنا در مرزداران

فروش مغازه تجاری110متری/فلکه دوم صادقیه

ویترین سراسری

فروش زمین در دشتیکلا سمت جنگل بندرگز استان گلستان

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش مغازه داخل پاساژ

تهاتر/فروش اداری زیر بنا 1200 متر در مرزداران

فروش/معاوضه اداری زیربنا 800 متر در مرزداران

فروش تجاری و مغازه 250 متر در مرزداران

مشاهده آگهی های اطراف

واگذاری شرکت خدمات پرستاری در منزل

واگذاری شرکت خدمات پرستاری درتهران

13 متر مغازه تجاری سند تک برگ همکف پاساژ فروش معاوضه تهاتر

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 210متری/کلیدنخورده/فلکه دوم صادقیه

فروش مغازه تجاری 210 متری/کلیدنخورده/فلکه دوم صادقیه

395 متر اداری تجاری اشرفی روبروی ایستگاه

فروش واحد 72 متری با کاربری اداری، بر اتوبان حکیم

فروش واحد 85 متری با کاربری اداری، بر اتوبان حکیم