خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در طرشت تهران
13 متر ... مغازه مترو شریف
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری با ملکیت موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید122 متری بازسازی شده استادمعین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 18 متر در استادمعین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب تجاری 55متری و یک باب مسکونی 60متری ششدانگ عرصه و اعی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید18 متر تجاری نوساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید122متر کاربر اداری سند مسکونی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید23 متر نوساز دامپزشکی استاد معین
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید122متر استاد معین سند مسکونی کاربراداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید52 متر تاپ لوکیشن فلکه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید16 متر مغازه طبقه اول پاساژ دید اصلی
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
کارخانه سنگبری
سوله در بازار مبل کمرد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید16متر تجاری با 15متر انباری تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 19 متر در صادقیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید68متر سند اداری در اشرفی اصفهانی پیامبر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید29متر مغازه به همراه ملک مجاور جمعا 231متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری مخصوص طلافروشان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداپارتمان موقعیت اداری صادقیه 63 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان سند اداری 85 متر فول امکانات در صادقیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید54 متر بر 12 بهترین خیابان کاشانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید16 متر ملکیت سند تکبرگ تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید17متر 3نبش بر شالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک کلنگی دو بر صادقیه 340 متر با دستور نقشه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.