خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کارون تهران
مغازه+خانه
مغازه 21 متر
آژانس های فعال در محدوده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه تجاری با ملکیت و سرقفلی در خیابان هاشمی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه و زیرپله با 2/5ط مسکونی برخیابان هاشمی تهاتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 14 متری با سند ملکیت تک برگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید32متر مغازه تجاری بر مرتضوی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 8 متری بر کارون
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بر کارون 33 متر ملکیت و سرقفلی
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
غرفه میوه و تره بار
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش فوری مغازه
122 متری بازسازی شده استادمعین
28 متر مغازه تجاری واقع در تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه بازار 15 خرداد مناسب دفتر کار یا انبار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید33متر ملکیت و سرقفلی(لوکیشن)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفولامکانات 74مترکف11متربالاکنارتفاع5کفسنگدیوارسرامیکپکیج
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 73 متر 2 خواب در جیحون
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدخریدار کارخانه آسفالت نو یا کارکرده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه فروشی 10 متر ملکیت و سرقفلی چهارراه گلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 12 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید22متر با پارکینگ (16متری امیری) LOTFI
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید28مترکف 14متربالکن کرکره برقی آب برق گاز سرقفلی درمنطقه10
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید115متر فول امکانات ساختمان اداری لوکیشن مخصوص
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.