خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دروازه شمیران تهران
34متری کفایی امانی
57 متر مغازه بر انقلاب 12 متر بر و موقعیت عالی
آژانس های فعال در محدوده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدداروخانه فعال_ تهران بهارستان
مغازه تکفروشی و عمده فروشی در باغ سپهسالار
35 متر تجاری بهارستان موقعیت عالی
مغازه چراغ برق- خیابان ملت- پاساژ کیان
غرفه کفش و ...
آپارتمان اداری بهارستان
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
فروش 40 متر مغازه
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
17 متر تجاری
فروش ملکیت و سرقفلی در چراغ برق
فروش مغازه 202 متری در مسکن مهر صفادشت
فروش و معاوضه 24متر مغازه ملکیت و سرقفلی
35 متر نزدیک مترو مدنی
22 متر مغازه با ملکیت
25 متر مغازه فروشی
آپارتمان 82 متری با موقعیت کاملا اداری / ایرانشهر
واگذاری میوه فروشی
فروش تجاری و مغازه 26 متر در ستارخان
فروش تجاری و مغازه 20 متر /سنددار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.