ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بازار تهران

فروش مغازه واقع در قلب بازار

14مغازه در بازار بزرگ تهران چهارسوق بزرگ

بازار تهران سرقفلی ، سرپولک بین چهاراه سیروس و بازاراهنگران

سرقفلی 9 متر اداری بر پامنار

12 متر سرقفلی ارزنده،پاخور بالا واقعی

7 متر مغازه در پاساژ قائم بازار بزرگ تهران

22 متر سرقفلی بورس لوستر بازار

14 متر مغازه در بازار بزرگ تهران

یک باب مغازه 6 متری دربازار آهنگران کوچه کلانتری پاساژ پرشین

مغازه مالکیت کامل پاساژ ایران نبش خیابان پامنار و 15 خرداد

فروش پرورش ماهی قزل الا

فروش مغازه تجاری میدان حسن آباد(سپه)

ویترین سراسری

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

قطعه زمین صنعتی متراژ 5500 مترمربع

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

بازار تهران

مغازه بورس لباس

54متر همکف همیلا سنتر/بدون مشابه قیمتی

یک واحد تجاری بفروش میرسد

جستجوهای پیشنهادی

فروش مقازه سوپر مارکت

مغازه بازار پاساژ عادلی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 27 متری نقد هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند

مغازه 30 متری سرای بوعلی بازار

15متر در خیابان حداد عادل

ملک تجاری مسکونی 360 متر

مزایده الکترونیکی مغازه سرقفلی