خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خاوران تهران
برخیابان خاوران ، فروش ، شراکت ، باشرایط
فروش مغازه 26 متری روبروی مترو 17 شهریور
هزار متر گاراژ1000متری
80مترموقعیت تجاری عباس آبادعلاقمند
160مترموقعیت صنعتی عبای آبادعلاقمند
مغازه 50 متری
فروش مغازه تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید76 متری واقع در بلوار قیام جنب ایستگاه مترو سربلوار
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
غرفه میوه و تره بار
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش سرقفلی مغازه 9متری
فروش 20متر سرقفلی
مغازه خیابان ارج 18 متر + 8 متر زیرزمین
یک باب مغازه نبش خیابان فدائیان اسلام به متراژ 50
13متر مغازه و دوسرویس
خانه 102 متری با مغازه 36 متری
فروش دو باب مغازه در خیابان شوش تهران
فروش دوباب مغازه 9متری
مغازه در صابونیان شوش
تجاری امین حضور با ملکییت
دو باب مغازه به ابعاد 19و 22متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.