ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اتابک تهران

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش تجاری و مغازه 85 متر در اتابک لوکس ترین مجتمع

سوله دست دوم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه 80 متری

فروش مغازه تجاری

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

آژانس های فعال در محدوده

هلدینگ ملک

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

10 متر مغازه در شوش سیتی سنتر

زمین صنعتی کنار جاده اصلی

130 متر زیر زمین تجاری 15 متری اول افسریه

ساختمان اداری

20مترمغازه درغرب تهران بورس سرمایه گذاری

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

ملک تجاری با مالکیت و سند اماده

فروش ملک تجاری با موقعیت مناسب | مستقیم از مالک

42 متری واقع در افسریه خیابان مسعودیه

مغازه. ...

کارخانه دارو سازی در حومه تهران

فروش کارخانه خودرو سازی

سرقفلی مغازه 25متر

سرقفلی مغازه 25 متر میدان خراسان

جستجوهای پیشنهادی

سوله دست دوم

سوله دست دوم

سوله دست دوم

کارخانه نیوپایپ لوله سردوگرم ساختمان

فروش مغازه فوری