ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در افسریه تهران

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

مغازه 33 متر سند ملکی در افسریه

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

20مترمغازه درغرب تهران بورس سرمایه گذاری

فرصت خرید واحد تجاری 11.5 متری لوکس در پاساژ مفیدی

فروش کارخانه خودرو سازی

آژانس های فعال در محدوده

املاک کادوس

کارخانه دارو سازی در حومه تهران

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 12متری فروشی قرچک خیابان ولی اباد مدنی 5

مغازه 18 متری با ملکیت در افسریه

فروش سرقفلی مغازه

فروش تجاری و مغازه 85 متر در اتابک لوکس ترین مجتمع

مغازه به متراژ 18.8متر

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

1000 متر باغ و کارگاه

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه فعال 100متر همکف+105متر انباری+4پارکینگ

فروش 90 متر تجاری سفره خانه فعال در شهرک کیانشهر

فروش فوری کارخانه نیمه آماده پول لازم زیر قمیت شهرک

فروش فوری کارخانه نیمه آماده در گرمسار

جستجوهای پیشنهادی

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

مغازه فروشی

96 متر سوله با ارتفاع 6 متر

60 متر سوله با ارتفاع 6 متر

فروش سرقفلی مغازه میدان خراسان

خیابان اصلی گاز و آب مشترک تلفن و برق جدا