ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در افسریه تهران

20مترمغازه درغرب تهران بورس سرمایه گذاری

فروش واحد تجاری

فروش واحد تجاری در پاساژ اطمینان ایرانیان واقع در تهران

74متری واقع در 35متری قصرفیروزه افسریه

205 متر باشگاه همراه با تجهیزات و جواز به صورت یکجا

کارخانه دارو سازی در حومه تهران

آژانس های فعال در محدوده

املاک همراه

املاک کادوس

فروش کارخانه خودرو سازی

130 متر زیر زمین تجاری 15 متری اول افسریه

ساختمان اداری

مشاهده آگهی های اطراف

ملکیت نبش چهار راه اول

یک باب مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 85 متر در اتابک لوکس ترین مجتمع

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش ملک تجاری با موقعیت مناسب | مستقیم از مالک

فروش مغازه 25متری با سند مالکیت، شمس آباد

فروش مغازه 80 متری

فروش مغازه تجاری

مغازه 23متری برخیابان اصلی تهاتر

25 متر تجاری (ده حقی)

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

جستجوهای پیشنهادی

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

2 دهنه مغازه 60

فروش مغازه فوری

10 متر مغازه در شوش سیتی سنتر

سرقفلی مغازه 25متر