ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مشیریه تهران

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

مشاهده آگهی های اطراف

کارخانه دارو سازی در حومه تهران

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

فروش کارخانه خودرو سازی

20مترمغازه درغرب تهران بورس سرمایه گذاری

15/5 متر افسریه جنوبی ملکیت

مغازه 33 متر سند ملکی در افسریه

کارخانه نیوپایپ لوله سردوگرم ساختمان

خیابان اصلی گاز و آب مشترک تلفن و برق جدا

واحد اداری باقرشهر

فروش تجاری و مغازه 85 متر در اتابک لوکس ترین مجتمع

فروش سرقفلی مغازه

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش فوری ساختمان تجاری - مسکونی بر بلوار آزادگان رباط کریم

400مترتجاری

واحد دندانپزشکی

فروش فوری سوله در شهرک صنعتی خاوران سایت فن آوران

17 متر مغازه فروشی

جستجوهای پیشنهادی

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

بازار حضرتی ارامنه 3 قواره داخل دستجردی اول 238 متر

مغازه فروشی

ملک تجاری مسکونی 360 متر

مصالحفروشی مغازه فروش

متر در پاخورترین ساختمان اداری خزانه

فروش تجاری و مغازه 2000 متر در اقدسیه شهرری