خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مشیریه تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدیک باب مغازه 30 متر
یک واحد 80متری باسند تجاری
سوله 200 متری شهرک صنعتی خاوران
فروش تجاری 720 متر در افسریه
زمین کارگاه 2825 متر
مغازه کبابی .تجاری با برق 3فاز و9متر بالکن تجاری
فروش صنعتی 2500 متر در دولت آباد
مغازه دولت اباد مجتمع رازی
51متر شریعتی بالاتر از پل سید خندان ساختمان پزشکان
فرصتی تکرار نشدنی و یک حراج واقعی فروش پاساژ 5سال سن بنا
مغازه 36 متر با 7 سال سابقه و واحد بالای مغازه
2 باب مغازه و یک واحد تجاری
100متر موقیعت اداری ستارخان
سوله در فاز قدیم شهرک صنعتی حسن آباد
دفتر اداری فدائیان اسلام
گلخانه.جهت.عرضه.گل.گیاه.محل.باصفا
19 متر مغازه 3 نبش فول * دیزاین شیک و پاخوری بالا *
95مترمغازهمیدانخراسان مناسب جهت داروخانه،مطب ،رستوران
مغازه با ملکیت و سرقفلی
فروش صنعتی 4000 متر در جوانمرد قصاب
فروش صنعتی 5000 متر در جوانمرد قصاب
فروش صنعتی 12000 متر در جوانمرد قصاب
فروش صنعتی 4000 متر در جوانمرد قصاب
فروش صنعتی 2500 متر در جوانمرد قصاب
دوباب مغازه 12متری کنار هم با سند تک برگ
فروش تجاری و مغازه 30 متر در دیلمان
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.