ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دولت آباد تهران

فروش تجاری زیر قیمت

کارخانه نیوپایپ لوله سردوگرم ساختمان

دامداری 600 متر سند تک برگ با انشعابات کامل نزدیکی تهران

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه فوری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه 80 متری

آژانس های فعال در محدوده

فروش مغازه تجاری

400مترتجاری

همکف 48 متر تجاری

فروش مغازه تمیز با موقعیت عالی برای کسب و کار

96 متر مغازه با مالکیت در بهترین لوکیشن شهرری

سرقفلی 30 متری بر اصلی میدان شهرری

ویترین سراسری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

سرقفلی مغازه 14 متر مجتمع نورتهران موقعیت عالی بورس کامپیوتر

فروش اورژانسی فوری مصالحفروشی مغازه فروش

فروش تجاری و مغازه 85 متر در اتابک لوکس ترین مجتمع

سوله دست دوم

شهرری جنب حرم و بازار همکف پاساژ

مغازه شهرری جاده قم

کارخانه دارو سازی در حومه تهران

جستجوهای پیشنهادی

فروش کارخانه خودرو سازی

زمین صنعتی کنار جاده اصلی

130 متر زیر زمین تجاری 15 متری اول افسریه

ساختمان اداری

20مترمغازه درغرب تهران بورس سرمایه گذاری