ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کیانشهر تهران

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه 80 متری

فروش مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 85 متر در اتابک لوکس ترین مجتمع

سوله دست دوم

فروش مغازه فوری

آژانس های فعال در محدوده

کارخانه نیوپایپ لوله سردوگرم ساختمان

فروش مغازه تمیز با موقعیت عالی برای کسب و کار

10 متر مغازه در شوش سیتی سنتر

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

400مترتجاری

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش ملک تجاری با موقعیت مناسب | مستقیم از مالک

سرقفلی مغازه 25متر

سرقفلی مغازه 25 متر میدان خراسان

زمین صنعتی کنار جاده اصلی

130 متر زیر زمین تجاری 15 متری اول افسریه

ساختمان اداری

20مترمغازه درغرب تهران بورس سرمایه گذاری

جستجوهای پیشنهادی

42 متری واقع در افسریه خیابان مسعودیه

مغازه. ...

کارخانه دارو سازی در حومه تهران

فروش کارخانه خودرو سازی

همکف 48 متر تجاری