ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شوش تهران

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

10 متر مغازه در شوش سیتی سنتر

مشاهده آگهی های اطراف

سرقفلی مغازه 25متر

سرقفلی مغازه 25 متر میدان خراسان

فروش جایگاه شهری در حومه تهران

فروش جایگاه 3 منظوره در جنوب تهران

آژانس های فعال در محدوده

فروش مغازه 8 متری در بازار

واحد مناسب انبار ، تولیدی یا کارگاه

فروش مغازه تجاری72متری پاکدشت فوری زیر قیمت

فروش مغازه میدان حسن آباد

مغازه بازار تهران

14 متر در بهترین پاساژ در بازار تهران

ویترین سراسری

فروش سوله دوبلکس سندار

ملک تجاری با مالکیت و سند اماده

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

سرقفلی مغازه 6 متری

بازار تهران سرقفلی ، سرپولک بین چهاراه سیروس و بازاراهنگران

فروش مغازه 14 متری

فروش سر قفلی مغازه 12/5 متری بازار تهران(آهنگران)

فروش مغازه ژورنالی بازار چهل تن 5متر بر 2ونیم همکف

133 متر تجاری 107 متر انباری 146 متر مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

بازار تهران چهار راه مولوی پاساژ عادلی مغازه

مغازه 9 متری در بازار بزرگ

سه دانگ مشاع از ملک پاساژ قدیمی با 14 واحد خالی ‌دارای سند ت

50 متر تجاری بازار آهن

14مغازه در بازار بزرگ تهران چهارسوق بزرگ