ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خزانه بخارایی تهران

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه تمیز با موقعیت عالی برای کسب و کار

فروش تجاری

150متر سفره خانه سنتی

2702مترگاراژ

فروش مغازه 80 متری

آژانس های فعال در محدوده

فروش مغازه تجاری

10 متر مغازه در شوش سیتی سنتر

400مترتجاری

انباری تجاری کالا

فروش سرقفلی مغازه دو دهنه بر خیابان اصلی

مغازه دفتر کار انباری

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش مغازه داخل پاساژ

39متر تجاری 2طبقه 2نبش

مغازه سه دهنه

فروش مغازه فوری

کارخانه نیوپایپ لوله سردوگرم ساختمان

سرقفلی مغازه 25متر

سرقفلی مغازه 25 متر میدان خراسان

28 متر مغازه در بازار

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 8 متری در بازار

واحد مناسب انبار ، تولیدی یا کارگاه

فروش مغازه تجاری72متری پاکدشت فوری

فروش مغازه میدان حسن آباد

مغازه بازار تهران