ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در نازی آباد تهران

فروش 20 متر مغازه شیک با امکانات

2702مترگاراژ

معاوضه مغازه با 206 یا 207

17 متر مغازه فروشی در نازی اباد

ملک بسیار ارزنده تجاری 168 متر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه سه دهنه

فروش سرقفلی مغازه دو دهنه بر خیابان اصلی

مزایده الکترونیکی مغازه سرقفلی

فروش مغازه بر میدان رازی (گمرک) موقعیت مکانی عالی

فروش تجاری و مغازه 58 متر در زمزم - زهتابی

15متر در خیابان حداد عادل

ملک تجاری مسکونی 360 متر

ویترین سراسری

فروش ساختمان پزشکی مجهز موقعیت عالی در مجاورت پارک

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

فروش مغازه 44 متری در منیریه

فروش مغازه ورزشی

فروش 15 متر مغازه ملکیت خ ولیعصر خ بشیری

بازار تهران سرقفلی ، سرپولک بین چهاراه سیروس و بازاراهنگران

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 14 متری

فروش سر قفلی مغازه 12/5 متری بازار تهران(آهنگران)

فروش مغازه ژورنالی بازار چهل تن 5متر بر 2ونیم همکف

بازار تهران چهار راه مولوی پاساژ عادلی مغازه

مغازه 9 متری در بازار بزرگ

سه دانگ مشاع از ملک پاساژ قدیمی با 14 واحد خالی ‌دارای سند ت

سرقفلی مغازه 6 متری