خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خانی آباد نو تهران
کل زمین 70متر متراژ خانه 90متر متراژ مغازه 50متر
21 متر مغازه خانی آبادنو
38 متر مغازه نوساز سند مالکیت
مغازه سه دهنه مناسب هر شغلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20 متر مغازه نبش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید20 متر مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید40متر،مغازه دونبش با تجهیزات کامل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 5متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
کارخانه سنگبری
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید85 متر اداری بوستان ولایت بازار اخسانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیر زمین فلت 80 متر شراکت،جا از ما کار از شما
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک 3 طبقه ی تجاری،اداری و انبار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید27 متر مغازه تجاری با سند 6دانگ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مغازه 200 متری بر خیابان مدائن نازی آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید130 متر سالن مرتضی گرد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری سند دار بازار معاوضه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 15متری در مجتمع کوه نور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید15متر عبدل آباد کوه نور
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدپاساژ جوانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدعبدل آباد کوه نور14متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.