ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خانی آباد نو تهران

38 متر مغازه بهمراه بالکن

مشاهده آگهی های اطراف

فروش زیرزمین مارلیک کرج

فروش 14 متر مغازه پاساژ شهریار

17 متر مغازه فروشی در نازی اباد

فروش سوله دوبلکس سندار

ملک بسیار ارزنده تجاری 168 متر

100متر مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 56 متر در عبدل آباد

واحد دندانپزشکی

متر در پاخورترین ساختمان اداری خزانه

فروش تجاری و مغازه 58 متر در زمزم - زهتابی

400مترتجاری

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش باغ و ویلا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش 10 متر مغازه تجاری

واگذاری کامل نوشت افزاریکجا باوسایل/سرمایه گزاری/نزدیک مدرسه

2142 متر مغازه فروشی سه بر

تجاری 48 متری زیر قیمت منطقه

جستجوهای پیشنهادی

مغازه دو بر فروشگاه دوبر

فروش سرقفلی مغازه در امامزاده حسن تهران

سرقفلی مغازه

شهرری جنب حرم موقعیت بازاری همکف پاساژ

فروش مغازه بر میدان رازی (گمرک) موقعیت مکانی عالی

خیابان اصلی گاز و آب مشترک تلفن و برق جدا

واحد اداری باقرشهر