خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در عبدل آباد تهران
تجاری سند دار بازار معاوضه
مغازه 15متری در مجتمع کوه نور
15متر عبدل آباد کوه نور
پاساژ جوانه
عبدل آباد کوه نور14متر
فروش مغازه و غرفه
فروش سوله، کارگاه، انبار 2000 متر در مهدی آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه فروشی 90 متر
غرفه میوه و تره بار
دامداری با زمین کشاورزی
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
سوله در بازار مبل کمرد
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید85 متر اداری بوستان ولایت بازار اخسانی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیر زمین فلت 80 متر شراکت،جا از ما کار از شما
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید38 متر مغازه نوساز سند مالکیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید33 متر مغازه در فلکه اصلی خانی آباد نو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکل زمین 70متر متراژ خانه 90متر متراژ مغازه 50متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید21 متر مغازه خانی آبادنو
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سه دهنه مناسب هر شغلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه سر قفلی ، در بهترین جای منطقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید13 متر مغازه بازارچه جلیلی ملکیت نوساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری سند تکبرگ محل پر تردد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 12متری بصورت سرقفلی باجواز آرایشگاه مردانه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.